28天卖20套！白鹅潭2000万+江景豪宅，杀疯了
珠江边的房子，正在被哄抢，不管二手还是一手。
刚刚过去的2月，珠江新城一口气卖了139套房，其中，临江豪宅成交相当吸睛。
成交最贵的二手房，临江豪宅承包前三甲，汇悦台卖到27万/㎡；凯旋新世界单价飙到26万/㎡ 。
成交最多的二手小区，一线望江的凯旋新世界，榜上有名。
新入市的千万级江景大平层，卖出刚需速度。
丨白鹅潭CBD江景豪宅代表—广州幸福湾实景图
金融城某个单价20万/㎡的江景盘，听说被不差钱的富豪们消化得七七八八了。
白鹅潭CBD江景豪宅代表——广州幸福湾，总价2000万+的江景大平层，2月成交超20套。
接棒珠金琶，白鹅潭滨江国际商圈起飞
广州中心区的江景豪宅，虽然少见，但并非没有，幸福湾凭什么匹马当先呢？
因为，珠江观景台也是有段位的，而广州幸福湾，则是黑带九段。
| 广州幸福湾实景图
从地段上看，项目所在的白鹅潭滨江国际商圈，是广州继滨江东路、珠江新城沿江大道后，第三条临江豪宅带。
这个新晋江景豪宅带，蕴含着难以估量的能量。
来看看《广州市商务发展“十四五”规划》，划下的5个世界级商圈：
天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲。
白鹅潭是唯一一个没有组合的商圈，且和珠金琶一样，向水而生。
| 向水而生的白鹅潭
同样的定位，同样的圈层，同一条珠江水。
和珠金琶同调、共舞的白鹅潭，是最佳的接力者。
而万象城、太古汇、太古里、健康港星河COCO PARK的加持，赋予这条江景豪宅带，更大的想象空间。
丨健康港星河COCO PARK实景
这些商业体能带来的，可不止买买买的快乐，对白鹅潭来说，是一次质变，一轮产业的重磅升级。
高端商业中心的背后，是动辄百亿级投资，是人、钱、企业总部、高端服务、购物消费的纷至沓来。
别忘了，白鹅潭还是广佛大都会区的几何中心，做广佛大都会区3000多万人的生意。
在2023年，白鹅潭板块内基础设施建设进度，也按下了加速键。
“三馆合一”将开门迎客，如意坊隧道完工，荔湾区人民医院新院区完工，加上预计年内开通的11号线，那些纸上的宏观蓝图，正在化为实景。
未来，不可估量。
丨白鹅潭三馆合一，摄于2022年8月
荔湾城市蝶变释放的土地空间，也让这条豪宅带，有了质变的空间。
像是幸福湾所在的广州国际健康港，坐拥产业+商业+住宅等多重业态。
这些，是昔日珠江新城所无法比拟。
广州幸福湾的地段站位，注定了它在白鹅潭板块与众不同。
其实，放眼北广深，一线城市的心脏地带，还有如此大面积的临江空间，这里也是独一份。
珠江观景台，还有比幸福湾更好的吗？
除了高站位，幸福湾对江景的占有，在整个广州也是万中无一的。
简单来说，广州幸福湾靠着“静谧亲江”、“极致配套”、“奢华圈层”三大属性，成为了白鹅潭板块内独树一帜的存在。
01静谧且纯粹的滨江豪宅
广州江景豪宅不少，但能够和广州幸福湾一样，极致亲江且静谧的豪宅，没有几个。
一条滨江绿道，一片无边际的珠江美景，简简单单地勾勒出一幅珠江后航道上，绝美「珠江封面」。
从滨江公园漫步而出，巨幕江景在你眼前铺开。
约2.4公里的江岸线，约450米的瞰江面，给你带来的是，更宽广的视野，可以直击灵魂的赏江体验。
没有空间的限制，「江心月映嫦娥俏。浮光飞碧玉，惊鸿窕。」的绝美江景直扑怀中。
安藤忠雄说：“奢华的家要有安静的感觉，触动心灵深处。”
幸福湾项目门口就是纯粹的江岸绿道，不仅可以带业主远离市政路的纷扰，还赋予了这份江色，独一份的静谧感。
这份安静，让幸福湾的宜居性，直接“超标”。
毕竟，连汇悦台业主都苦于家门口车水马龙的喧嚣，而在幸福湾，你可以听到珠江的心跳，感受珠江的脉搏。
这份安静，还赋予了项目，区别于白鹅潭其他项目的制胜法宝：静谧人居的价值。
就像是珠江新城，「以住宅为主」的东区，房子涨幅就是比「以写字楼为主」的西区猛。
例如凯旋新世界，去年一套179㎡中高层北向房源，成交单价仅14.49万/㎡，今年类似房源成交约26万/㎡，单价翻了近一倍。
反观西区，星汇园去年118㎡房源成交价11.9万/㎡，今年类似房源成交价也就12.2万/㎡。
显然，在广州中心区，唯有足够静谧、纯粹的居所，才可以长盛不衰，成为塔尖人群的“掌心宠”。
02极致配套：快人一步的享受繁华
更特别的是，广州幸福湾还藏着无数都市人，无法割舍的繁华生活。
项目坐享广州国际健康港千亩旅游景区配套。
步入其间，200万㎡港湾城市综合区配套在你面前缓缓铺展开来。
丨广州国际健康港详细配套图
国际内港湾及游艇码头，与滨水时尚商业街区、五星级酒店无缝对接；12万㎡健康港星河COCO Park、大中华美食之都，汇聚潮玩品牌和全球美食，打造跨界、主题、体验商业的新领地。
项目门口的健康港星河COCO PARK，今年7月就会全面开业。
这是白鹅潭滨江国际商圈首个开业的大型购物中心，幸福湾业主的滨江乐活，可以快人一步。
去年7月，休闲格调街区“第六大道”已经率先开业，在这里，你可以用味蕾给城市做下标记。
汕头的海鲜、潮州的牛肉、顺德的粥水、街角的咖啡，下个楼，就能尽情感受人间烟火气。
人生苦短，美食这剂救世良方，幸福湾早已为你提前备好。
03豪宅集聚，家门口的游艇生活
众所周知，豪宅聚集，才能培育出游艇码头这样的生活方式。
毕竟，游艇码头一向是“世界级富豪活动聚集地”和“国际级度假区”才有的配置。
| 蒙特卡洛游艇码头，图源：视觉中国，已获授权
而白鹅潭豪宅带的游艇码头，就在幸福湾项目内。
家门口的国际内港湾及游艇码头代表着什么呢？
它是湾区经济的枢纽，参考琶洲港澳客运码头，开通后，120分钟直达香港机场。（来源：广州日报）
它也是业主最便捷的社交场，可以构建一个，塔尖人群专属生活圈层。
在此，你既可与商界大佬遨游四海，拿下千万生意，又可邀三两好友同行，开启海上巡游派对。
乘兴而出，尽兴而归。
在幸福湾，感受江景与艺术交融的美
如何雕琢产品，才足以匹配中心城区一江两岸的地段和无边江色呢？
和鹏瑞一样的跨界房地产开发商，一个舍得花钱、注重生活品质的潮汕老板，用一座藏品级江景大宅，回答了大家。
广州幸福湾呈月牙形拥抱珠江，完美实现每一户江景资源、通风、采光、私密性的更大化。
最高约150米的楼体高度，加上项目前低后高的布局，让整个项目，成为了极好的城市观景台。
定制化建筑立面，整体采用铝板+玻璃幕墙的设计，颜值上一眼吸睛，岁月冲刷下也能历久弥新。
香槟金色铝板勾勒出层层挑檐的立体线条美学，外立面圆弧转角设计，将三段式经典艺术，融入现代国际美学之中。
| 广州幸福湾效果图
全屋落地玻璃幕墙设计，可以让每一个空间都享到IMAX巨幕式江景视野，还能放大社区园林的美感。
目前在售的5栋建面约285㎡藏品级江景大平层，在产品方面更是登峰造极。
看遍豪宅的房产君，都被项目奢阔的尺度感圈粉。
踏入项目的第一个惊喜，是全石材铺装，高约10.2米的入户大堂。
| 项目入户大堂实景（项目供图）
要知道，广州市场上豪宅入户大堂常见高度在6-10米，极少有超过10米的尺度。
幸福湾给业主带来了，整个广州都少有的奢豪归家体验。
专梯专户，独立入户的私家电梯厅，是项目的第二重惊喜。
| 建面约285㎡样板房电梯厅
专梯专户的私家电梯厅，增强室内空间私密性的同时，还延展了室内活动空间，创造了缓冲收纳带。
可以放个收纳柜，给外套、包包、鞋子一个家，或者安置洗手台，洗去尘埃和细菌，也可以种点绿植，放松眼睛，功能随心百变。
丨厨房往外，可以直达工人房和工人电梯
而且，考虑到工人房和工人动线，广州幸福湾还独立设计了工人电梯，有效将主人家和工人的生活动线分离，加强生活私密性。
穿过彰显门面的玄关，就能直达面向江景的餐客厅。
| 建面约285㎡样板房玄关
目之所及，是通透明净的全景落地窗，室内“圆”的元素和窗外的江水交相辉映，冰清玉润。
室内，洒满温暖的阳光，窗外，是碧波粼粼江面，这组合，美得让人心醉。
| 建面约285㎡样板房客厅
坐在开间近8.2米，进深约2.5米的巨幕阳台里，无边际的江景和广州地标小蛮腰在你眼前徐徐铺开。
瞬间，掌控一切的从容感便油然而生。
| 园、江、塔三重景
室内的每个独立卧室空间，主卧、老人房、书房……全都自带全景落地窗。
要么直面一线江景，要么俯瞰城央繁华。
| 建面约285㎡样板房，卧室
无论你站在哪一个空间，都能享受180°的超广角全景视野。
更大程度将美景和空间感延伸，观景体验拉满。
此外，项目还拥有广州独此一家，高达3.4-3.6米的室内层高，有多秀呢，一张图告诉你。
| 不同层高房源景观，采光模拟
中心城区一江两岸的地段、一线滨江纯住宅、藏品级瞰江大平层。
这背后的能量，没有比经历过珠江新城崛起的广州人更懂。
房产君听闻，幸福湾在售的5栋江景大平层，仅30余席，机会稍纵即逝。
而现在，是你为数不多，可以拿下它的时刻。
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